09 آبان 1405
#پیام_آموزشی_معماری (شماره ۲۱)
💠 محدودیت‌های پیش‌آمدگی در ساختمان
🔷️ پیش‌آمدگی‌های ساختمان از جمله عناصر مؤثر در شکل و حجم بنا هستند که طراحی و اجرای آن‌ها باید با رعایت ضوابط شهرسازی، الزامات نورگیری و تهویه و محدودیت‌های ایمنی انجام شود. مطابق بند ۴-۴-۵-۴ مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان، رعایت محدودیت‌های زیر در طراحی پیش‌آمدگی‌ها الزامی است:
🔹️ پیش‌آمدگی در معابر عمومی: پیش‌آمدگی در معابر با پهنای کمتر از ۱۲ متر و معابر موسوم به بزرگراه‌ها مجاز نیست؛ مگر آنکه در طرح‌های توسعه و عمران شهری یا ضوابط شهرسازی مصوب، با رعایت سایر الزامات، به‌گونه‌ای دیگر تعیین شده باشد.
🔹️ پیش‌آمدگی در پاسیوها: هیچ قسمتی از ساختمان نباید به داخل حیاط‌های کوچک محصور (پاسیوها) که برای تأمین نور و تهویه فضاهای ساختمان تعبیه شده‌اند، پیش‌آمدگی داشته باشد.
🔹️ حریم خطوط انتقال نیروی برق: پیش‌آمدگی ساختمان در معابر نباید در حریم خطوط انتقال نیروی برق قرار گیرد.
⬅️ نکته فنی: کنترل پیش‌آمدگی‌ها باید از مرحله طراحی معماری و با بررسی عرض معبر، ضوابط شهرسازی مصوب، محدوده فضاهای نورگیر و حریم خطوط برق انجام شود.
🚥 اطلاعات فنی و مهندسی، در راستای آگاهی‌بخشی فنی و حقوقی به مهندسان و فعالان صنعت ساختمان