24 آبان 1404
⭕️پایان زمان شرکت در بیست و دومین مسابقه پیامکی هفتگی
♨️ضمن تشکر از مهندسان بزرگواری که در مسابقه فوق شرکت کردند، به استحضار می‌رساند پاسخ صحیح گزینه ۴ می‌باشد.
💢به اطلاع می‌رساند تنها ۴۰٪ از شرکت کنندگان به این سوال پاسخ صحیح دادند
🔰توضیح حقوقی و فنی درباره نحوه برخورد ناظر با عدول مجری از وظایف قانونی
یکی از مهم‌ترین ارکان تضمین کیفیت ساخت‌وساز، تعامل حرفه‌ای و شفاف میان «ناظر» و «مجری» در چارچوب مقررات ملی ساختمان است. در همین راستا، مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (نظامات اداری) وظایف و حدود مسئولیت هر یک از طرفین را به‌طور دقیق مشخص کرده است.
🏗طبق مقررات، چنانچه مجری ساختمان از انجام وظایف قانونی یا مفاد نقشه‌ها و مقررات ملی عدول کند، ناظر موظف است در اولین گام، عدم انطباق را به صورت مکتوب به مجری اعلام کرده و برای رفع مورد، فرصت مناسب تعیین کند. این الزام در بند 2-4-2-4 و بند 2-4-3-4 مبحث دوم تصریح شده است.
هدف از این رویکرد، اصلاح سریع تخلف، جلوگیری از تداوم خطا، و پرهیز از ورود زودهنگام مراجع بیرونی است؛ چراکه مسئولیت اجرا بر عهدهٔ مجری بوده و وی باید امکان اصلاح را داشته باشد.
▫️در صورتی که مجری در مهلت مقرر نسبت به رفع موارد اعلامی اقدام نکند، یا آنکه تخلف ماهیت خطرناک داشته باشد و ادامه عملیات ساختمانی احتمال ایجاد خسارت جانی یا مالی داشته باشد، ناظر باید موضوع را از مسیر قانونی به مرجع صدور پروانه و سازمان نظام مهندسی ساختمان گزارش نماید تا از ادامه عملیات مغایر مقررات جلوگیری شود.
▫️براساس مواد 34 و 35 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان نیز، ناظر مسئول کنترل صحت اجرا و انطباق عملیات ساختمانی با نقشه‌ها و ضوابط است و باید با حفظ بی‌طرفی حرفه‌ای، اقدامات اصلاحی را مرحله‌به‌مرحله و مطابق مقررات پیگیری کند.
▫️رعایت این سلسله‌مراتب، علاوه‌بر پیشگیری از مخاطرات احتمالی، موجب ارتقای کیفیت ساخت‌وساز، شفافیت وظایف و احترام متقابل میان عوامل پروژه می‌شود.