کیفیت پایین مصالح عمر ساختمان ها را کم کرد.

به گزارش وب سایت رسمی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور

یکی از دلایل بی کیفیتی مصالح ساختمانی، افزایش قیمت های حامل انرژی است که در نتیجه آن هزینه های تولید مصالح نیز افزایش می یابد و به دلیل اینکه تا یکی دو ماه کارخانه ها اجازه گران کردن مصالح را ندارند، از کیفیت آن می کاهند. بنابراین در ابتدای اجرای این طرح خطر افت کیفیت مصالح بسیار بالاست.
عمر مفید ساختمان های ایران کمتر از کشورهای صنعتی است. این در حالی است که، یکی از دلایل کم بودن عمر مفید ساختمان ها در کشور، پایین بودن کیفیت و عدم مرغوبیت مصالح ساختمانی عنوان شده است.
گفتنی است استاندارد سازه ها و ابنیه ساختمانی باید در دوجنبه استفاده از مصالح ساختمانی استاندارد و ساخت و اجرای سازه ها با رعایت دستور العمل های استاندارد رعایت شود. اگر چه داشتن مصالح ساختمانی استاندارد و قابل قبول یکی از شرایط حتمی و لازم برای ساخت و ساز کیفی است. اما روی دیگر سکه نحوه استفاده از آن و نظارت و پیگیری برای استفاده از این مصالح در بنا هاست که در اجرا می بایست دقت بیشتری به عمل اید.
سالهاست مصالح غیر استاندارد به خاطر ارزان بودن کیفیت پایین و مستعجل بودن مشتری به راحتی مورد استفاده قرار می گیرد که موجب ضررهای جبران ناپذیری به صاحبان ساختمان و ثروت ملی می شود.
بدیهی است مصالح غیر استاندارد با کیفیت پایین، نظارت صوری و غیر مسوولانه و اجرای غیر صحیح مجموعه ای از عواملی هستند که می توانند زنجیره یک ساختمان غیر استاندارد را کامل کند. اما در این میان آنچه که بیش از موارد مذکور به پایداری ساختمان ها آسیب می زند، نحوه به کارگیری مصالح و کاربرد آن در ساختمان سازی است.
باید توجه داشت که مصالح جزو لاینفک ساختمان سازی محسوب می شود. از این رو انتظار می رود که مصالح ساختمانی استاندارد در ساختمان سازی به کار گرفته شود و فعالان این عرصه، ساخت و ساز ایمنی ساختمان ها را فدای سود و منفعت شخصی خود نکنند. چرا که کیفیت مصالح ساختمانی و استفاده درست از آن جزو عواملی محسوب می شود که به همراه شرایط ساختگاهی، طراحی، اجرا، نگهداری و تعمیر در دوام و آسیب ناپذیری ساختمان ها نقش بسزایی دارد.
مسلما توجه به کیفیت کاربرد مصالح ساختمانی، به کنترل و نظارت بر چگونگی ساخت ساختمان ارتباط دارد.بدین معنا که اگر سازمان نظام مهندسی ساختمان و شهرداری بر این موارد کنترل کنند، کیفیت مصالح در کلنگی شدن ساختمان آنچنان قابل توجه نیست.
شایان ذکر است به دلیل پایین بودن کیفیت بسیاری از مصالح ساختمانی توصیه شده در کشور و عدم مطابقت آنها با ویژگی های استاندارد، همه ساله خسارت های بسیاری به منابع عظیم مالی کشور وارد می شود. در تبیین مهمترین دلایل پایین بودن کیفیت مصالح ساختمانی کشور می توان به پایین بودن سطح فناوری تولید در بسیاری از واحدها و کنترل نشدن آنها در کارخانه ها و کارگاه های تولیدی ، پیش از ورود به بازار مصرف اشاره کرد. با توجه به این که ایران از جمله کشورهای زلزله خیز است و همچنین در معرض دیگر بلایای طبیعی مثل سیل نیز قرار دارد از این رو می توان با مصرف مصالح ساختمانی مرغوب، مقاومت ساختمان ها را در برابر عوامل مخرب نیز افزایش داد.
از این رو با توجه به اینکه سیمان یکی از مصالح پرکاربرد در صنعت ساختمان سازی است. لذا باید همواره مورد آزمایش قرار بگیرد و کیفیت آنها تایید شود. اما متاسفانه امروزه بیشتر سیمان های مصرفی از چسبندگی لازم برخوردار نیستند و بسیار بی کیفیت هستند. این در حالی است که 47 درصد از کل کارخانه های سیمان موجود در کشور، فقط سیمان تیپ 2 را تولید می کنند که با استفاده از مواد افزودنی می توان 11 نوع سیمان مختلف، از سیمان تیپ 2 تولید کرد و باید خاطر نشان کرد که در عصر حاضر در اروپا و سایر کشورها نیز به همین شکل تنوع زیادی در تولید سیمان به وجود آمده که خود موجب ارتقای کیفیت سیمان شده است .

گفتنی است یکی از دلایل بی کیفیتی مصالح ساختمانی، افزایش قیمت های حامل انرژی است که در نتیجه آن هزینه های تولید مصالح نیز افزایش می یابد و به دلیل اینکه تا یکی دو ماه کارخانه ها اجازه گران کردن مصالح را ندارند، از کیفیت آن می کاهند. بنابراین در ابتدای اجرای این طرح خطر افت کیفیت مصالح بسیار بالاست.
متاسفانه از دهه 70 مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای شناخته شد و به طبع آن ساخت و سازش هم از حالت تخصصی خارج شده و به کالایی برای سود آوری افراد تبدیل شده است. بنابراین در این شرایط روابط میان ساخت و ساز هم که از روابط بازار تاثیر می گیرد، توجهی به ضوابط مهندسی نمی کند و کیفیت ساختمان ها قربانی شرایط بازار و سود آوری می شود و ساختمان های با رنگ و لعاب ظاهری مناسب اما بی کیفیت و با قیمت های بالا به فروش می رسد و بهره برادران نیز پس از چند سال سکونت با مشکلات ناشی از بی توجهی به ساخت استاندارد مواجه می شوند.در نهایت باید گفت که هزینه هایی که در این زمینه و در بلند مدت از دست می رود سرمایه های ملی است و به طور قطع آسیب های جانی و مالی بسیاری را در پی خواهد داشت که در این میان متضرر نهایی مالک است.
برخی از کارشناسان بر این باور هستند که برای جلوگیری از استفاده مصالح غیر استاندارد در ساختمان ها باید احداث بناها از حالت سنتی خارج و با روش های نوین صنعتی ساخته شود تا شاید این تغییر روش منجر به استفاده از مصالح استاندارد شود.
بررسی های علمی انجام شده در خصوص زلزله های رخ داده در ایران نشان می دهد که بیش از 79 درصد علل تخریب ساختمان ها در این زلزله ها مربوط به استفاده از مصالح غیر استاندارد بوده است. به گونه ای که تجربه تلخ زلزله در برخی نقاط کشور نشان می دهدعدم توجه به استفاده از مصالح ساختمانی استاندارد علاوه بر تخریب ساختمان ها در این زلزله ها مربوط به از استفاده از مصالح ساختمانی غیر استاندارد بوده است.
منبع: بولتن نیوز