26 مهر 1394
کارشناسان معتقدند یکی از اصول اولیه برای خروج از رکود اقتصاد، تحریک بازار مسکن است، بر همین اساس باید هر دو سیاست پرداخت تسهیلات به سازندگان و خریداران در دستور کار قرار بگیرد.
در حالی که بازار مسکن در دو سال در رکود به سر می برد و کارشناسان عامل اصلی این رکود را کاهش قدرت خرید متقاضیان عنوان می کنند حجت الاسلام حسن روحانی از برنامه جدید دولت برای رکودزدایی خبرداده و اعلام کرده است باید تقاضا را تحریک کنیم، یعنی شرایطی را بوجود بیاوریم که مردم مشکلاتشان برای خرید برطرف شود.
در همین رابطه عباس آخوندی وزیر راه وشهرسازی همواره بر این موضوع تاکید دارد که بخش مسکن به عنوان پیشران اقتصادی، یکی از بازارهایی است که می‌تواند کل اقتصاد را از رکود خارج کند؛ به همین دلیل بهترین راهکار برای خروج از اقتصاد از رکود، خارج کردن مسکن از رکود است. بنابراین بازار مسکن که به طور مستقیم با ۱۵۰ شغل ارتباط دارد و می‌تواند صنایع زیادی را از رکود خارج کند، از بازارهایی است که سهم عمده‌ای در خروج از رکود اقتصادی دارد. برهمین اساس، به همین دلیل متولیان این بخش معتقدند که دیگر وقت آن است که اقداماتی برای تحرک این بازار انجام شود.
در همین رابطه کارشناسان حوزه مسکن استدلال های متفاوتی را مطرح می کنند. کارشناسان معتقدند رکود در بخش‌های مختلف مسکن اختلال ایجاد کرده و کارخانجاتی که از سرمایه ملی کشور تشکیل شده‌اند، با مشکلات زیادی مواجه هستند که این ناشی از رکود صنعت ساختمان است.
برخی از کارشناسان می گویند حدود ۴۰ درصد از مردم، اجاره نشین هستند و باید برای تامین مسکن آنها چاره ای اندیشید، مسکن به عنوان یکی از نیازهای اساسی مردم باید مورد توجه دولت قرار گیرد که در این راه باید تولید مسکن تقویت شده و از بخش خصوصی حمایت کرد.
این کارشناسان به ضعف در اجرای قوانین اشاره کرده و می گویند قوانین خوبی در کشور وجود دارد که به درستی اجرا نمی‌شود، بخش مسکن به طور مستقیم و غیرمستقیم با ۳۰۰ شغل مرتبط است که رونق مسکن می تواند این صنایع را هم با رونق مواجه کند.
برخی دیگر از کارشناسان معتقدند اگر بخواهیم از این شرایط اقتصادی خارج شویم، یکی از راهکارها و اصول به حرکت درآوردن اقتصاد، فعال کردن بخش مسکن است. بخش مسکن باتوجه به طولانی شدن دوران رکود سه ساله نیاز به تحریک تقاضا دارد، باید تقاضا تحریک شود تا آپارتمان‌هایی که در این سه سال ساخته شده است، به فروش برسد، ضمن آنکه به تقاضای انباشته شده مسکن در این مدت، پاسخگو باشد.
کارشناسان معتقدند یکی از اصول اولیه برای خروج از رکود اقتصاد، تحریک بازار مسکن است، بر همین اساس باید هر دو سیاست پرداخت تسهیلات به سازندگان و خریداران در دستور کار قرار بگیرد. پرداخت تسهیلات به هر دو گروه می تواند شرایط کنونی را تغییر داده و اقتصاد را از حالت رکود خارج کند، درواقع اگر این دو عامل اثر گذار تحریک شود و پول به بخش مسکن بیاید، در بخش تولید با حرکت قابل توجهی روبرو می‌شویم.
منبع:نامه نیوز
در حالی که بازار مسکن در دو سال در رکود به سر می برد و کارشناسان عامل اصلی این رکود را کاهش قدرت خرید متقاضیان عنوان می کنند حجت الاسلام حسن روحانی از برنامه جدید دولت برای رکودزدایی خبرداده و اعلام کرده است باید تقاضا را تحریک کنیم، یعنی شرایطی را بوجود بیاوریم که مردم مشکلاتشان برای خرید برطرف شود.
در همین رابطه عباس آخوندی وزیر راه وشهرسازی همواره بر این موضوع تاکید دارد که بخش مسکن به عنوان پیشران اقتصادی، یکی از بازارهایی است که می‌تواند کل اقتصاد را از رکود خارج کند؛ به همین دلیل بهترین راهکار برای خروج از اقتصاد از رکود، خارج کردن مسکن از رکود است. بنابراین بازار مسکن که به طور مستقیم با ۱۵۰ شغل ارتباط دارد و می‌تواند صنایع زیادی را از رکود خارج کند، از بازارهایی است که سهم عمده‌ای در خروج از رکود اقتصادی دارد. برهمین اساس، به همین دلیل متولیان این بخش معتقدند که دیگر وقت آن است که اقداماتی برای تحرک این بازار انجام شود.
در همین رابطه کارشناسان حوزه مسکن استدلال های متفاوتی را مطرح می کنند. کارشناسان معتقدند رکود در بخش‌های مختلف مسکن اختلال ایجاد کرده و کارخانجاتی که از سرمایه ملی کشور تشکیل شده‌اند، با مشکلات زیادی مواجه هستند که این ناشی از رکود صنعت ساختمان است.
برخی از کارشناسان می گویند حدود ۴۰ درصد از مردم، اجاره نشین هستند و باید برای تامین مسکن آنها چاره ای اندیشید، مسکن به عنوان یکی از نیازهای اساسی مردم باید مورد توجه دولت قرار گیرد که در این راه باید تولید مسکن تقویت شده و از بخش خصوصی حمایت کرد.
این کارشناسان به ضعف در اجرای قوانین اشاره کرده و می گویند قوانین خوبی در کشور وجود دارد که به درستی اجرا نمی‌شود، بخش مسکن به طور مستقیم و غیرمستقیم با ۳۰۰ شغل مرتبط است که رونق مسکن می تواند این صنایع را هم با رونق مواجه کند.
برخی دیگر از کارشناسان معتقدند اگر بخواهیم از این شرایط اقتصادی خارج شویم، یکی از راهکارها و اصول به حرکت درآوردن اقتصاد، فعال کردن بخش مسکن است. بخش مسکن باتوجه به طولانی شدن دوران رکود سه ساله نیاز به تحریک تقاضا دارد، باید تقاضا تحریک شود تا آپارتمان‌هایی که در این سه سال ساخته شده است، به فروش برسد، ضمن آنکه به تقاضای انباشته شده مسکن در این مدت، پاسخگو باشد.
کارشناسان معتقدند یکی از اصول اولیه برای خروج از رکود اقتصاد، تحریک بازار مسکن است، بر همین اساس باید هر دو سیاست پرداخت تسهیلات به سازندگان و خریداران در دستور کار قرار بگیرد. پرداخت تسهیلات به هر دو گروه می تواند شرایط کنونی را تغییر داده و اقتصاد را از حالت رکود خارج کند، درواقع اگر این دو عامل اثر گذار تحریک شود و پول به بخش مسکن بیاید، در بخش تولید با حرکت قابل توجهی روبرو می‌شویم.
منبع:نامه نیوز