26 شهریور 1394
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه برای خانه دار شدن خانه اولی ها باید بر نظام مبتنی بر پس انداز تکیه کرد، گفت: خروج رکود بازار مسکن به شاخص های کلان اقتصادی مربوط است و بازار مسکن هیچگاه جداگانه عمل نکرده است.
حامد مظاهریان در خصوص میزان سرمایه گذاری مردم در صندوق پس انداز مسکن یکم، افزود: طبق آخرین آماری که به دست من رسید روزانه حدود 250 نفر در این صندوق ثبت نام می کنند که روند قابل قبولی است و امیدواریم در ماه های آینده این تعداد افزایش پیدا کند زیرا در زمان اعلام آغاز به کار صندوق پس انداز مسکن یکم بسیاری از متقاضیان دریافت این وام، پول نقد کافی برای افتتاح حساب نداشتند و طبیعی است که جمع آوری این مبلغ و تبدیل دارایی ها به پول نقد زمان بر است.
وی درباره زمان احتمالی خروج بازار مسکن از رکود، گفت: خروج بازار مسکن از رکود به شاخص های کلان اقتصادی مربوط و واقعیت این است که بازار مسکن هیچگاه جداگانه عمل نکرده است لذا با بهبود شاخص های کلان اقتصادی و سرمایه گذاری حتما بازار مسکن نیز از آن منتفع خواهد شد.
وی افتتاح حساب صندوق پس انداز مسکن یکم را راهی برای افزایش حجم سرمایه گذاری دانست و گفت: این حساب ها و مبالغی که سپرده گذاری می شود در حوزه مسکن و ساختمان صرف و سبب رونق این صنعت می شود ولی به دلیل اینکه هنوز در ابتدای راه هستیم طبیعی است که این مبالغ تاثیر پیش بینی شده را بر بازار مسکن نگذاشته اند.
وی در خصوص وضعیت پرداخت وام 60 میلیون تومانی مسکن توسط بانک مسکن و سایر بانک ها، توضیح داد: در سال های گذشته بانک ها به جز بانک مسکن از پرداخت وام مسکن منع شده بودند اما مصوبه جدید شورای پول و اعتبار این منع را از بانک ها برداشت و اکنون بانک های دیگر هم می توانند این وام را پرداخت کنند اما ملزم به پرداخت آن نیستند.
مظاهریان افزود: اینکه در حال حاضر بسیاری از بانک ها این وام را پرداخت نمی کنند به نقدینگی آن ها مربوط است. بانک ها اغلب اعلام می کنند که تمایل به پرداخت این تسهیلات دارند اما نقدینگی لازم را ندارند و این مشکلی است که ما نیز تصور می کردیم بانک ها با آن دست به گریبان باشند. به هر حال در گام نخست توانسته ایم این منع را برداریم و باید منتظر باشیم بانک ها به تدریج بعد از رفع مشکل نقدینگی وام 60 میلیون تومانی را نیز به متقاضیان بپردازند.
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره مزایای وام 80 میلیون تومانی مسکن نسبت به وام 45 میلیون تومانی، گفت: سود وام مسکن در گذشته 24 و 26 درصد بود اما بازپرداخت وام 80 میلیونی مسکن با سود 14 درصد است و دولت مابه التفاوت این سود را می پردازد و بازپرداخت ماهیانه وام 80 میلیونی حدود یک میلیون تومان خواهد بود و اجاره ماهیانه خانه ای که فرد می تواند در تهران تهیه کند قطعا بیش از این مقدار است.
وی با بیان اینکه تسهیلات خانه اولی ها به نوعی نظام مبتنی بر پس انداز محسوب می شود به پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، گفت: در حال حاضر چون اکثر افراد جامعه از خرید خانه ناامید هستند سرمایه خود را در راه های دیگر خرج می کنند ولی باید در نظر گرفت که خرید خانه مستلزم تکیه بر نظام پس انداز است. هماهنگونه که نظام پس انداز مسکن در بسیاری از کشورهای دنیا وجود دارد و افراد می دانند که برای خرید خانه پول های خود را خرد خرد جمع کرده و به تدریج نسبت به خرید خانه اقدام کنند.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه به موضوع اصلاح قانون نظام مهندسی که مدتی پیش در مجلس مورد بررسی قرار گرفته بود اشاره کرد و درباره آخرین وضعیت اصلاح این قانون، گفت: یکی از تغییرات اساسی مورد نیاز جامعه مهندسی کشور، اصلاح قانون نظام مهندسی است اما از آنجا که اخیرا مجلس این موضوع را از دستور کار خود خارج کرده است به نظر می رسد یک فرایند دوساله برای در دستور کار قرار گرفتن اصلاح قانون نظام مهندسی نیاز داریم که به مجلس فعلی نخواهد رسید.
معان مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: مبحث دوم مقررات ملی ساختمان که آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی محسوب می شود نیازمند اصلاح است که به جد پیگیر آن هستیم، همچنین قبل از اصلاح قانون نظام مهندسی که کار بسیاری بزرگی است باید برخی از فرایندهایی که پیش از این جریان داشت را اصلاح کنیم.
منبع:پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی
حامد مظاهریان در خصوص میزان سرمایه گذاری مردم در صندوق پس انداز مسکن یکم، افزود: طبق آخرین آماری که به دست من رسید روزانه حدود 250 نفر در این صندوق ثبت نام می کنند که روند قابل قبولی است و امیدواریم در ماه های آینده این تعداد افزایش پیدا کند زیرا در زمان اعلام آغاز به کار صندوق پس انداز مسکن یکم بسیاری از متقاضیان دریافت این وام، پول نقد کافی برای افتتاح حساب نداشتند و طبیعی است که جمع آوری این مبلغ و تبدیل دارایی ها به پول نقد زمان بر است.
وی درباره زمان احتمالی خروج بازار مسکن از رکود، گفت: خروج بازار مسکن از رکود به شاخص های کلان اقتصادی مربوط و واقعیت این است که بازار مسکن هیچگاه جداگانه عمل نکرده است لذا با بهبود شاخص های کلان اقتصادی و سرمایه گذاری حتما بازار مسکن نیز از آن منتفع خواهد شد.
وی افتتاح حساب صندوق پس انداز مسکن یکم را راهی برای افزایش حجم سرمایه گذاری دانست و گفت: این حساب ها و مبالغی که سپرده گذاری می شود در حوزه مسکن و ساختمان صرف و سبب رونق این صنعت می شود ولی به دلیل اینکه هنوز در ابتدای راه هستیم طبیعی است که این مبالغ تاثیر پیش بینی شده را بر بازار مسکن نگذاشته اند.
وی در خصوص وضعیت پرداخت وام 60 میلیون تومانی مسکن توسط بانک مسکن و سایر بانک ها، توضیح داد: در سال های گذشته بانک ها به جز بانک مسکن از پرداخت وام مسکن منع شده بودند اما مصوبه جدید شورای پول و اعتبار این منع را از بانک ها برداشت و اکنون بانک های دیگر هم می توانند این وام را پرداخت کنند اما ملزم به پرداخت آن نیستند.
مظاهریان افزود: اینکه در حال حاضر بسیاری از بانک ها این وام را پرداخت نمی کنند به نقدینگی آن ها مربوط است. بانک ها اغلب اعلام می کنند که تمایل به پرداخت این تسهیلات دارند اما نقدینگی لازم را ندارند و این مشکلی است که ما نیز تصور می کردیم بانک ها با آن دست به گریبان باشند. به هر حال در گام نخست توانسته ایم این منع را برداریم و باید منتظر باشیم بانک ها به تدریج بعد از رفع مشکل نقدینگی وام 60 میلیون تومانی را نیز به متقاضیان بپردازند.
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره مزایای وام 80 میلیون تومانی مسکن نسبت به وام 45 میلیون تومانی، گفت: سود وام مسکن در گذشته 24 و 26 درصد بود اما بازپرداخت وام 80 میلیونی مسکن با سود 14 درصد است و دولت مابه التفاوت این سود را می پردازد و بازپرداخت ماهیانه وام 80 میلیونی حدود یک میلیون تومان خواهد بود و اجاره ماهیانه خانه ای که فرد می تواند در تهران تهیه کند قطعا بیش از این مقدار است.
وی با بیان اینکه تسهیلات خانه اولی ها به نوعی نظام مبتنی بر پس انداز محسوب می شود به پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، گفت: در حال حاضر چون اکثر افراد جامعه از خرید خانه ناامید هستند سرمایه خود را در راه های دیگر خرج می کنند ولی باید در نظر گرفت که خرید خانه مستلزم تکیه بر نظام پس انداز است. هماهنگونه که نظام پس انداز مسکن در بسیاری از کشورهای دنیا وجود دارد و افراد می دانند که برای خرید خانه پول های خود را خرد خرد جمع کرده و به تدریج نسبت به خرید خانه اقدام کنند.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه به موضوع اصلاح قانون نظام مهندسی که مدتی پیش در مجلس مورد بررسی قرار گرفته بود اشاره کرد و درباره آخرین وضعیت اصلاح این قانون، گفت: یکی از تغییرات اساسی مورد نیاز جامعه مهندسی کشور، اصلاح قانون نظام مهندسی است اما از آنجا که اخیرا مجلس این موضوع را از دستور کار خود خارج کرده است به نظر می رسد یک فرایند دوساله برای در دستور کار قرار گرفتن اصلاح قانون نظام مهندسی نیاز داریم که به مجلس فعلی نخواهد رسید.
معان مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: مبحث دوم مقررات ملی ساختمان که آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی محسوب می شود نیازمند اصلاح است که به جد پیگیر آن هستیم، همچنین قبل از اصلاح قانون نظام مهندسی که کار بسیاری بزرگی است باید برخی از فرایندهایی که پیش از این جریان داشت را اصلاح کنیم.
منبع:پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی