01 دی 1393
.معاون وزیر راه و شهر سازی و مدیر عامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران در نشست با اعضاء شورای مرکزی نظام مهندسی کشور خواستار جدیت در فرایند نظارت ، کنترل و افزایش ارتقاء کیفیت در ساخت و ساز شد .
به گزارش روابط عمومی شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران دکتر محمد سعید ایزدی با اشاره به اینکه بحث بافت های فرسوده و تعبیر امروزی محدوده ها و محلات بازآفرینی شهری ناشی از سرعت شتابان شهرنشینی ، جابجایی جمعیت شهری و نارکارآمدی نظام برنامه ریزی شهری است گفت : بافت های هدف بهسازی و نوسازی شهری به پنج دسته تقسیم می شوند ؛
- بافت های تاریخی با وسعت در حدود 21 هکتار در کشور : محدوده ها و محلاتی که از توسعه شهری عقب افتاده اند و ساکنان دیگری در این مناطق اسکان پیدا کرده اند . البته این مناطق بدلیل تاریخی بودن بعنوان ثروتهای شهر ها محسوب می شوند .
- بافت های حاشیه نشین و یا بعبارت دیگر سکونتگاههای غیررسمی با وسعت 54 هزار هکتار: این بافت ها و محدوده ها خارج از برنامه رسمی توسعه شهری شکل گرفته اند که ساکنان آن با مسائل و مشکلات زیادی روبرو هستند .
- محدو ده های ناکارامدی بافت میانی مراکز شهر: این بافت های نه تاریخی هستند و نه غیررسمی بلکه بافت های در مراکز شهر ها با وسعت 54 هزار هکتار شناسایی شده اند
- سکونتگاههای روستایی که در شهر ها ادغام شده اند نظیر چید ذر ، ده ونک در شهر تهران و غیره
البته باید از یکسری محدوده ها و سایتها که کاربری آنها همگونی با زندگی جاری شهرهای ما را ندارند مانند زندانها و پادگانها نام برد .
وی افزود : در یک جمع بندی می توان اذعات داشت که در حدود 130 هزار هکتار محدوده ها و محلات هدف بازآفرینی شهری در 495 شهر ، بالغ بر یک – سوم جمعیت کشور یعنی 20 میلیون نفر ، شناسایی شده است که خواسته و ناخواسته در حال گسترش می باشند .
دکترایزدی گفت : بدلیل ساخت و ساز نازل و بدون کنترل بصورت خواسته و به دلیل پدیده فقر شهری بصورت ناخواسته محدوده و محلات هدف باز آفرینی شهری شکل پیدا می کنند .
معاون وزریر راه و شهر سازی خواستار نظارت و کنترل بیشتر در ساخت و سازها در محدوده ها و محلات هدف شهری در کشور شد و گفت : باید نظارت ، کنترل و ارتقاء کیفیت ساخت و ساز در محدوده ها و محلات هدف شهری توجه بیشتری شود و سازمان ها ی نظام مهندسی در سراسر کشور باید در این رابطه جدیت بیشتری به خرج بدهند
وی افزود : چنانچه نظارت و کنترل و کیفیت در ساخت سازها صورت نگیرد ، مجدد این محدو د های فرسوده گسترش پیدا می کنند .
دکتر ایزدی تصریح کرد ، با تصویب دولت 300 هزار وام نوسازی در اختیار ساکنان در محلات و محدوده های بازآفرینی شهری قرار خواهد گرفت
وی گفت : خوشبختانه اخیرا رقم تسهیلات نوسازی نیز افزایش پیداکرده است ،براساس تازه‌ترین مصوبه دولت، میزان سقف تسهیلات تامین مسکن در کلانشهرها 500 میلیون ریال، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 400 میلیون ریال و سایر شهرها 200 میلیون ریال شده است.
معاون وزیر راه و شهر سازی اظهارداشت : از یک سو حمایت دولت در محلات هدف بازآفرینی شهری و از سوی دیگر سرمایه های ساکنان که در امر نوسازی مشارکت می کنند ،نباید به خاطر بی دقتی در ساخت و ساز ها از بین برود .
دکترایزدی در پایان سخنانشان گفت : بهسازی و نوسازی محدوده ها و محلات هدف شهری از ضروریات کشور است و مشارکت مردم و ساکنان در این محدوده ها شرط اصلی به شمار می رود .
وی عملکرد شهرداریها ، دولت و بخش خصوصی در پر رنگ کردن نقش مردم در مشارکت و نوسازی باز آفرینی شهری را بسیار مهم خواند و افزود : با تدبیر و چاره اندیشی درست در خصوص انجام فرایند بهتر نوسازی محلات و محدود های هدف شهری علاوه بر افزایش مشارکت مردم ، سرمایه ها نیز حفظ و افزایش خواهد یافت .
