ضرورت توجه به زیرساخت‌های مسکن مهر در شهر زنجان
روابط عمومی؛ بسیاری از زنجانی‌ها در سال‌های اخیر منتظر تحویل واحدهای مسکن مهر خود بودند. مسکنی که در دولت سابق با نقاط ضعف و قوت زیاد کلید خورد و طرحی برای سرپناه سازی برای مردم ضعیف و متوسط شد.
با تغییر دولت و اصلاح ساختار در بخش مسکن این طرح متوقف شد و خیل عظیمی از مردم نسبت به تعیین تکلیف واحدهای ثبت نامی خود دارای بیم و امیدبوده‌اند.
دولت نیز خود را موظف به انجام تعهدات دولت گذشته در این بخش می‌داند و این قول را به مردم داده است که تکلیف این واحدها و زیرساخت های آن را مشخص کند.
دولت تدبیر و امید با سیاست‌های مدبرانه سعی در تعریف سیاستی درست برای خانه‌دار شدن مردم و توسعه و رشد پایدار شهرها مبتنی بر اصول و قواعد است.
هر چند تاکنون طرح جایگزین برای مسکن مهر ارائه نشده است اما طرح‌های مناسبی در دست بررسی قرار دارد.
مسکن مهر که دیگر واحد جدیدی در این غالب کلید نخواهد خورد حال در وضعیتی قرار دارد که برای تکمیل تعهدات ایجاد شده در دولت گذشته راه طولانی در پیش روی دولت یازدهم قرار داده است.
استان زنجان در زمان اجرای این طرح از استان‌های موفق بود. یکی از چالش‌های مهم در این طرح مکان یابی نامناسب و خارج از شهر بود که موجب افزایش هزینه ایجاد زیرساخت‌های مورد نیاز و مشکلات مختلف شده بود.
هر چند این مشکلات در استان و شهر زنجان کم‌تر دیده می‌شود اما ساماندهی وضعیت برخی از سایت‌های ساخته شده ضروری به نظر می‌رسد. واحدهای مسکونی مهر به صورت پراکنده در شهر زنجان توزیع شده است.
این توزیع به گونه‌ای است که مناطق شرقی و غربی بیشترین آن‌ها را در خود جای داده‌اند و تمرکز بیشتر آن‌ها نیز در شرق زنجان است.متاسفانه در مدیریت سابق زنجان توسعه شهر زنجان به شکل نامناسب و غیر اصولی بدون توجه به مطالعات علمی صورت گرفته است.
این رشد در جهات شرقی و غربی دارای شدت بالایی شوده و در منطقه شرق با تاکید بسیار زیاد همراه است. مطالعات طرح جامعه و تفصیلی زنجان و ارائه پیشنهادات مشاور به نظر می رسد در خصوص توسعه شهر در سمت شرق و شمال شرق بوده است.
تعریف هشت فاز در گلشهر کاظمیه و توسعه فیزیکی بیش از پیش شهر در حالی صورت گرفته است که برخی از روستاهای اطراف شهر زنجان در انتظار ادغام با شهر هستند!
این رشد فیزیکی که به نظر می‌رسد موجب منافع مالی برخی نیز شد شهر زنجان را در توسعه پایدار دچار چالش‌های جدی کرده است. خوشبختانه تدابیر مدیریت بومی استان التهاب را در بخش زمین و توسعه شهر کاهش داده است.
مسکن مهر در شهر زنجان با توجه به همین توسعه فیزیکی در گلشهر کاطمیه، شهرک پونک، کوی ارم، ثمین و دیگر نقاط مکان یابی و اجرایی شده است.
واحدهای مسکن مهر در بلوک‌های چهار طبقه بالای پیلوت و در منطقه پونک حتی به9 طبقه بالای پیلوت می رسد! یکی از چالش‌های پیش روی مسکن مهر تامین زیرساخت‌های این سایت‌ها است.
به گونه‌ای که تامین مالی خدمات روبنایی و زیربنایی آن دولت را دچار مشکل خواهد کرد. دولت در زمانی دچار مشکل خواهد بود که اقتصاد کشور در وضعیت رکود است و انتظارات از دولت تدبیر و امید و مدیریت بومی زنجان نیز بالا است.
در حال حاضر در منطقه پونک مشخص نیست مسئولان از بدو طراحی این شهرک تا مکان‌یابی مسکن مهر و دیگر ساختمان‌ها به چه شکلی و با چه مبنای علمی اقدام کرده‌اند.
هر چند اطلاعاتی در خصوص افراد ساکن شده و افرادی که در این منطقه ساکن خواهند شد با مساحت آن در دست نیست اما مشاهدات میدانی نشان می‌دهد سرانه زمین نسبت به هر نفر در این منطقه دارای مشکلات بسیاری است.
تامین زیرساخت‌های مسکن مهر در این منطقه نیز دارای مشکلات زیادی خواهد بود. تامین زیرساخت های مسکن مهر در گلشهر نیز دارای مشکلاتی بوده و نیازمند توجه است.
منطقه غرب زنجان نیز همواره دارای مشکلات عدیده در ارائه خدمات شهری مناسب و توازن در توسعه بوده است با حضور کوی ارم و ثمین بر تمرکز سکونتی آن افزوده شده و نیازمند توجه بیشتری است.
این تمرکز سکونتی در حال انجام شده است که این مناطق در تامین ملزومات اولیه خود دارای مشکلات زیادی هستند. در کوی ارم نه از اتوبوس خبری هست و نه از تاکسی و نبود مسیر دسترسی مناسب و عدم برطرف شدن نیازهای اولیه موجب وابستگی به مرکز شهر شده است.
این مشکلات به نوعی در کی ثمین نیز وجود دارد. مدیریت استان به همراه دولت شهرک هایی را در شهر زنجان تحویل گرفته است که دارای مشکلات زیادی هستند و مسکن مهر بر میزان سکونت در این شهرک‌ها افزوده است.
در کنار افزایش میزان سکونت عدم رعایت بسیاری از فاکتورهای اجتماعی و جامعه شناختی در این سایت‌ها موجب شده ترس از بروز برخی چاش‌ها همواره وجود داشته باشد.
مدیریت شهری زنجان برای کاهش این مشکلات کار دشواری در پیش دارد. حرکت در مسیر اصولی و برنامه‌ریزی شهری مناسب برای توسعه پایدار شهر زنجان خواسته اصلی شهروندان زنجانی است.
مهدی ثبوتی1323 1393/03/14 00:50:53